Dienstag , 9. August 2022
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Tag Archives: Baufinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital – nichts ist unmöglich

2022-08-04-Baufinanzierung

Ist der Traum vom eigenen Zuhause auch ganz ohne Eigenkapital-Anteil finanzierbar? Prinzipiell ja, wenn einige Punkte beachtet werden. Eine Baufinanzierung oder ein Immobilienkauf ohne Eigenkapital bedeutet, dass das gesamte Projekt durch Fremdkapital finanziert wird. Diese sogenannte Vollfinanzierung umfasst nicht nur den eigentlichen Kaufpreis oder die Baukosten – hinzukommen die Kaufnebenkosten und eventuell auch anfallende Kosten für Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Die Vollfinanzierung wird daher auch als 110-Prozent-Finanzierung bezeichnet.

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5 Stolperfallen bei der Finanzierung eines Eigenheims

Stolperfallen bei der Finanzierung eines Eigenheims - Foto: Pixabay

Finanzierung eines Eigenheims - Wer sich den Traum vom Eigenheim - ganz egal ob Haus oder Wohnung - verwirklichen möchte, der wird das Projekt aber nur realisieren können, wenn ein Kredit aufgenommen wird. Aufgrund der Tatsache, dass eine Immobilienfinanzierung erst nach zwei oder drei Jahrzehnten vollständig getilgt ist, sollte man im Vorfeld daher diverse Faktoren berücksichtigen.

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Eigene Immobilie statt Miete zahlen

Die Mietpreise in Deutschlands Metropolen sind nahezu am Explodieren. Absolute Vorreiter auf diesem Gebiet sind Regionen wie München, Hamburg, Stuttgart oder Frankfurt. In diesen Städten liegt die Nettokaltmiete auffällig über dem bundesweiten Durchschnitt.

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